百茂物流城项目建设的必要性

日期:2011-10-20 点击量:3528

    虎门港、常平大京九和松山湖三大物流基地是东莞物流业“十五”规划重点建设项目,是推动东莞物流产业集聚、升级的重要载体。为此,东莞各级各部门都十分重视,三大物流基地均成立专门筹建机构,积极推进物流基地的规划建设进度。

(1)常平大京九物流基地
2002年,常平镇成立大京九物流园开发有限公司,按照企业运作的模式统筹物流园的开发建设。物流园区控制性规划用地4500亩,已建成项目有东莞市粮油饲料批发市场、东莞市大京九农副产品中心批发市场、常平会展中心、黄埔海关快件监管中心和大京九塑胶原料市场等。其中快件监管中心占地70多亩,总投资约7000万元,目前进入中心处理快件的客户已达500多家,包括联邦、DHL、UPS等国际知名快递公司。大京九物流基地的项目基本以批发市场为主,依托比较成熟的铁路货运优势,以农副产品批发流通带动当地货运仓储行业的发展。但除快件监管中心外,基地内没有其他专业的物流配套设施,第三方物流企业也很少。

(2)虎门港物流基地
虎门港已建有大小码头123座,泊位207个,码头泊位总长1.3万米。最大靠泊能力为集装箱及多用码头5千吨级,油码头2万吨级,煤码头5万吨级。目前虎门港已完成《东莞市虎门港物流体系发展策略规划》,在建项目有港口大道、沙田港区5#6#集装箱泊位、立沙岛中油通达石油库等8个石化仓储码头项目、省直属粮库等。招商引资取得可喜成果,但由于港口基础较差,作为国家一类口岸,目前虎门港只能处理5万吨级以下货船,仅少量码头建有仓库,仓储面积少,缺乏处理远洋货船的条件,除沙田建有海关联检大楼外,基本无其他现代物流配套设施,港区与全市大部分镇区的交通联系仍相当不方便,严重制约了虎门港的发展。

(3)松山湖物流基地
原规划用地1.5平方公里,市保税物流中心转移给虎门港立项建设后,松山湖物流基地已经市委常委、副市长联系会议讨论取消立项建设,只预留100亩地用作发展物流配套设施和项目。

松山湖物流基地项目的取消,使得东莞除服务铁路、港口之外的,服务内陆公路物流基地的建设一支未能跟上发展需要,落后于铁路、港口配套物流基地、园区的建设和发展。

从物流基地、园区的建设情况而言,东莞现阶段物流基地、园区的建设为东莞物流业的发展打下了基础,但其发展未能满足东莞现代物流业快速发展的要求,基于铁路、码头的基地建设相对先行,基于公路物流运输基地建设和配套建设则较为滞后,在松山湖物流基地立项取消后,东莞公路物流大型园区、基地的建设未能有进一步的明确规划,而公路物流基地和配套园区建设滞后,直接影响了整个东莞物流体系的完善和顺畅运行。