1、项目将按照以下定位进行建设、运营

东莞地区规模最大的公路物流配套服务园区

涵盖管理服务、信息交易、停车、仓储、配送、零担快运、商务办公、配套服务等诸多功能,东莞地区功能最完善的公路物流配套服务园区。

引进先进物流管理、服务理念,按照现代国际先进物流园区管理、服务模式进行运营、管理的物流园区。

立足服务东莞公路物流配套,提升东莞公路物流整体配套、服务水平,进一步提升东莞公路物流配套服务实力的园区。

建设东莞地区最具影响力、知名度的公路物流配套“龙头园区”。


2、政府支持

百茂物流城是东莞市、高埗镇重点物流项目;符合东莞“打造新兴物流城市”的城市发展定位,以及大力扶持现代物流业发展、加强现代物流基地、园区建设的产业政策,属于政府引导、扶持的产业。


3、规模优势

建筑面积25万平方米,1000间铺面,5万平方米仓储,25万平方米大型停车场。全部建成后将成为东莞地区规模最大的集仓储、配送、专线物流、第三方物流服务、物流信息服务、商务配套等于一身的综合型公路物流货运园区。


4、交通便利

百茂物流城紧邻东莞市环城路高埗段,距离广园快速路、广深高速、莞深高速入口均只需几分钟车程,30分钟通达东莞各区镇,60分钟通达广州,深圳等珠三角经济重镇;所邻路段道路宽阔、车流通畅,车辆分流条件优越;所在区域、路段无对于货运车辆的限行限制,利于不同类型的货运车辆出入、中转;具有建设公路物流配套园区极佳的交通条件



5、区位优势

百茂物流城位于广州-东莞-深圳-香港城市发展轴带的中间和珠三角经济区中心位置,通过虎门大桥与广州-顺德-中山-珠海城市发展轴带相连,并处于“A”字型框架的重要连接点上,具备优越的经济、物资、物流集聚的辐射优势,是珠三角物资集散的首选地带。


6、资源优势

1、百茂物流城与东莞家具协会签署战略联盟协议,成为东莞家具指定配送基地;东莞已成为顺德之外全国  第二大家具产地,家具内销和出口规模庞大,市场规模已超过1000亿元;此举为各专线物流公司提供大量的稳定货源,为各商户长期经营打下坚实的基础;

2、百茂物流城与东莞物流协会达成战略伙伴关系,百茂可借助物流协会的资源吸引更多“物流企业和企业物流”的加入,达到场地兴旺,货源稳定,知名度提升的效果。

3、东莞公路密度之大位居全国地级市之首;东莞产业规模巨大,有包括全球500强在内的制造企业2万多家;东莞专业批发市场发展蓬勃,寮步百业国际汽配城、百业五金电子城、长安模具五金市场、茶山布料城、信立国际农产品贸易城、东莞樟木头电子城、虎门服装市场等,对物流服务需求旺盛。

7、品牌优势

目前,公路物流仍然是东莞最主要的物流方式,然而,东莞公路物流园区建设发展滞后,还没有一个大型、综合面向全市、服务于全市的物流园,为此造成东莞陆路货物每年运输量超过3000万吨,但市场占有率不超过20%,均被广州、深圳瓜分了。

对于东莞而言,百茂物流城的出现将改变现有公路专线物流“小而散和多而乱”的格局。无论是交通条件、规模、区位条件,还是规划、资源、品牌、综合配套、信息化水平,百茂物流城都走在行业前列。

百茂物流城引进先进物流管理、服务理念,涵盖管理服务、信息交易、停车、仓储、配送、零担快运、商务办公、配套服务等诸多功能;立足东莞公路物流配套,提升东莞公路物流整体配套服务水平;建设东莞地区最具影响力、知名度的公路物流配套“龙头园区”;打造“东莞专线物流第1城”。


8、规划优势

项目计划分成两期进行开发,首期以专线物流为主;二期以仓储物流为主;总建筑面积约25万平方米,总投资额将超过10亿元。全部建成后将成为东莞地区规模最大的集仓储、配送、专线物流、第三方物流服务、物流信息服务、商务配套等于一身的综合型公路物流货运园区。

除具有较高的投资收益和较低的投资风险外,项目在全部建成并成熟以后还具有较好的各项经济、社会效益。

主要指标

数值

年货物交易量

约1000~1500万吨

年物流服务交易额

约10~15元亿人民币

年贡献税收

约1~1.5亿元人民币

提供就业岗位

约8000个

年拉动周边消费额度

约4亿元


9、配套完善

1、硬件优势:
项目将引入专业的物流园区规划、设计、建设单位,对园区的总体布局、仓库、道路、停车场、商务楼等各类功能区和配套设施进行规划设计及施工建设,保证在硬件建设上达到国际标准和国内先进水平,并可以适应长期运营、发展的需要。


①55m双向行车道路:不仅能停放两排长挂车,道路中间还有充足位置倒车、会车。

②1.25m自主装卸平台:省时省力省心更省钱,1.25m标高的设计可以避免货物受到雨水浸泡。

③8m超长无柱雨棚:能遮光挡雨,保证商户24小时装卸货物不受天气影响;其次,因为是无柱式雨棚,大货车倒车、掉头更方便。




④先进的地下排水(排污)系统:即使在大暴雨的情况下,排水(排污)系统能够保证通畅运行。


⑤4m高广告位:每间商铺楼顶配备4m高广告位,是广告宣传理想的位置。


⑥生活区采用天井式采光:既有利于采光,又保证空气流通。


(2)软件优势


项目将引进先进的现代化物流园区管理模式和制度,同时将全面实施计算机化、网络化的仓储、物流服务管理,同时还将为进驻的企业、客户提供多元化的客户服务,形成项目的管理优势。

信息平台的建立将搭建物流商户、工厂和批发商共同的桥梁;工厂老板和批发商来这里寻找合适的物流商发货,物流商户来这里找货;实现了资源互补,节约成本,高效快捷的目标。





3、生活、商务配套完善:

银行、特色餐饮、汽配汽修、社区百货超市、药店、便利店等相关生活、商务配套服务业,为客户提供便利服务。